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建筑裝修小常識
瀏覽量:1220次 發布日期:2017-1-11 10:45:58

    房價的不斷上漲,越來越多的人用大半積蓄買房,在拿到房子的喜悅過后,想把一個毛胚房變成溫暖的小窩,還需要一段煎熬的道路——建筑裝修。

  隔行如隔山,對于許多不接觸建筑的同學或同事,裝修=刷墻。作為一個建筑類畢業的人才,在生活中,朋友或同學會認為我們是一個小專家,裝修前都會問你一些裝修的注意事項,應該做什么時,我想很多人的大腦常常:一片空白。

  為了捍衛我們建筑人的榮譽,今天一起聊聊建筑裝修的那些小常識。

  一、找裝修公司還是找工長

  工長簡單來講就是裝修施工隊的負責人,工長帶領一個或者多個裝修隊。裝修公司與正常公司結構相似,一般會管理多個工長,公司負責設計,接單,再把活分配給工長來進行施工!

  每個想要裝修的人,第一個問題都會是:是找裝修公司還是找給朋友家裝修的工長?一個正確的選擇,比你后期努力修改要重要的多。

  1、工長篇

  實際中一個工長,如果想掙的多,那么常常會掛名在不同的裝修公司下面,接多個裝修公司的工程。不管我們是直接找工長施工,還是找裝修公司施工,但最終的施工肯定還是由工長帶隊完成的。

  施工時,找工長就相當于直接找裝修隊裝修,所以需要我們親力親為的事情可能比較多,如果你有清晰的裝修思路,可靠的工長選擇,跳過了裝修公司的中間環節,那么可以節省大量裝修費用!在北京這邊,不同的裝修公司收費不一樣,大概可以節約20%左右。

  2、裝修公司篇

  裝修公司本身運營有一定成本,并且要有利潤,因此裝修公司都要收取一定比例的管理費。這個錢一般會多出在兩個地方:

  一是設計圖,裝修公司會根據你的戶型上門測量后給出一些方案供你選擇,這個是一個大的亮點,常常會讓你的房子在空間利用上有一種耳目一新的感覺。

  二是施工管理費,這是一大塊。公司選擇工長,會從中收取管理費,這些工長是掛在裝修公司名下的,所以對于公司制定的一些裝修制度或標準是要遵守的,所以施工起來要按章執行,相比較馬路上的工長來說,要安全可靠的多。對于用的一些基本建材,比如水電管路的線管、石膏板、油漆等等,一般都會公司統一配貨,質量上至少說要安全可靠一些。對于房子裝修的施工,除了工長自己對于工人的管理外,公司一般會安排監理定期檢查,這個類似于我們施工中的監理的巡視,但因為只是一個抽查,所以效果不大,但對于時間緊張的業主來說,聊勝于無啦。

  裝飾公司最基本的優點:

  (1)不可能一夜之間消失,不論保修多少年有多大的用處,但如果出現問題,至少你能找到個地方說理去。

  (2)設計圖紙會先出來,讓對裝修一片模糊的你前期就可以看到房子未來的輪廓。

  (3)工期、質量、材料等等這些都會寫在紙面上,雖然不明白有什么卵用,但是至少寫出來我們是安心的。

  總結一下:如果認識非常可靠的工長,自己對于裝修也懂一些基本知識,如果手頭不是很寬裕,那么直接找工長是最好的選擇。

  如果自己是裝修小白,房子空間不夠規則,并且有錢,那么就找裝修公司吧。

  二、裝修要不要長期在現場

  裝修周期一般都比較長,短則1個月,長則半年,不需要天天在那里,我們也沒有那么多時間,但是需要我們不定時的去現場看一看,跟工人聊聊天,最好讓他們知道你是一個嚴謹細致的人。如果有一個靠譜的工長或者公司,自己在這方面可以省去一些精力。

  關鍵的工作,最好是在現場,比如水電管要隱蔽了,你最好去看一下,用不了多久,但埋下去就看不到了。現在的工人大部分是你發現錯了,讓他當場改,不會有問題,因為他知道沒理,但是如果你沒人去看,那就稀里糊涂的湊合給你弄完就得了。裝修很多是隱蔽的工程,你最后看收房的大概是看不出什么的,但用的時候各自不方便才會體現出來。

  房子裝修后,會影響我們很多年的生活質量,施工中很多細節錯過了就是無法彌補的遺憾。所以結論很明確,一定要經常出現。

  三、裝修材料的購買

  裝修會涉及到很多材料,從水泥、沙子到櫥柜吊頂等等,這些材料哪些自己買,去哪里買,想必很多人的思緒是混亂的,所以咱們來捋一捋。

  第一部分:基本材料,水泥、沙子、砌塊磚等等。

  這些施工材料一般都是由施工工長購買,不需要我們管,市面上的質量也都差不多。

  第二部分:石膏板、水管、電管等等。

  如果是找公司,一般會在合同中寫出來什么牌子的以及型號和價格,確認就可以了,如果是找工長,那么最好先跟工長確定好牌子和價格,很多人只是定一個價格,牌子不定好,裝修時,材料必然不會太好。

  第三部分:瓷磚、地板、吊頂等等主材。

  如果以省時間為主,價錢不太在意的,可以直接紅星美凱龍、居然之家這一類的商場購買,因為商場規模都比較大,可以選擇的范圍也比較多,也會有專業的介紹,但是價格也會高很多。除此之外,選擇了裝修公司的也可以看一下裝修公司推薦的一些質量好的主材。

  對于原因多花費一下時間的同胞們,我們最好是貨比三家,對看一些當地大的建材城,比較一下價錢,在不同地方賣出的同等材料價格可能會差一倍。

  第四部分:床、沙發、櫥柜、門等等。

  對于家具類,目前主要是分為定制類和成品類。

  成品類可以在購買現場就看到實物,對于房子是否適用當時就能有一個直觀評價。一般建議去好一些的商場或家具城購買,這些東西的質量比較重要,購買后如果出現質量問題,還可以退掉或找人修理。在購買這些物件的時候,最好堅持一個原則,買牌子的,但是同等牌子也要貨比三家,保真的情況下,自然是越低越好,雜牌子不建議買,這類產品現場看完質量非常好的實在不多。經常有人會說在買了一個沙發,沒半年就壞掉了。因為是雜牌子,半年后的情況必然是銷售找不到,售后也沒有,虧錢還苦惱。

  定制類前期大多是看圖集,量房后畫一些圖的樣子,但是終究不是實物,最終成品的效果可能與心理預期有一定的偏差,比如色差、放置到屋內后的整體感覺等等。如果不喜歡,后期想改成本較高。不過定制類的優點也很明顯,一是定制類產品空間利用更加充分,一些細節位置的設計會更加便利我們的生活。二是與成品類相比,同材質要價格便宜一些,我們選擇定制品材料時,一般都會選擇較好的材料,比如純實木,大理石等等,相比較而言,現場安裝的定制品,我們對材料更加放心。三是省心省時,在空間設計和材料定下來后,基本我們就不用再操心了,只需要等安裝時嚴格驗收一下就可以了,節省我們買成品時,千種商品比較選擇的時間。

  了解裝修的這些基本內容,我們的房屋裝修大致方向就可以判斷出來了,接下來就是實際施工的裝修細節和流程了。



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